HUIS KOPEN OP CURAçAO? MAAK MET GEMAK DE BESTE KEUZE!

OVER CURACAO

• Locatie: in het zuidelijke deel van de Caribische Zee
• Oppervlakte: 444 km2
• Klimaat: de temperatuur is gemiddeld 27 graden Celsius
• Curacao ligt buiten de orkaanzone
• Er waait een verkoelende passaatwind vanuit het noordoosten
• Gemiddeld valt er slechts 450 tot 600 mm regen per jaar
• Bevolking: Curacao telt ongeveer 140.000 inwoners van zo'n 40 nationaliteiten
• Economie: Curacao heeft een open economie die sterk internationaal georiënteerd is

ONROEREND GOED OP CURACAO

Curacao Inspection Trip adviseert u om, voordat u een huis gaat kopen, goed na te denken over uw koopmotieven en persoonlijke woonwensen. Wij geven u aanwijzingen en informatie over de situatie op Curacao, en gaan hier uiteraard veel dieper op in wanneer u de voorbereiding van het kopen van een huis aan ons uitbesteedt.

Heeft u al eens nagedacht waarom u een huis op Curacao wilt?

Voor tijdelijke of permanente bewoning? Om fiscale redenen? Vanwege het tropische klimaat? Als belegging of alleen voor uw vakantie?

Weet u al waar u uw huis wilt kopen?

Curacao is onderverdeeld in 'Banda Bou' (het gedeelte van het eiland ten westen van Willemstad) en 'Banda Riba' (het gedeelte van het eiland ten oosten van Willemstad).

Beveiligde resorts

De meeste buitenlanders vestigen zich in een van de nieuwe of bestaande resorts. Deze zijn ommuurd en toegankelijk via een automatische poort. De resorts die op dit moment bij de welgestelden in de belangstelling staan zijn onder andere: Santa Barbara Plantation, de resorts rond het Spaanse Water, de resorts langs de zuidkust ten oosten van Willemstad, Blue Bay en Coral Estate.

Centrale wijken

Gelukkig zijn er genoeg alternatieven. Diegenen die centraal willen wonen (alhoewel het eiland niet zo groot is) geven de voorkeur aan de villawijken Mahaai of Van Engelen. Deze wijken kwamen in de jaren '40 op toen de rijke zakenlieden uit de stad hun huizen in de buitenwijken gingen bouwen.

Banda Bou

Banda Bou is relatief dun bevolkt. De laatste jaren zijn er ongeveer 200 huizen en wat resorts gebouwd, waarvan er op dit moment nog een aantal in ontwikkeling zijn. De prijzen van de terreinen zijn op Banda Bou relatief goedkoper dan op Banda Riba. De verwachting is dan ook dat er in de komende jaren meer en meer ontwikkelingen op Banda Bou zullen gaan komen.

Welke aspecten spelen een rol bij uw locatiekeuze? Deze zijn afhankelijk van waar het huis voor bestemd is:

• Wanneer u er zelf wilt gaan wonen zijn uw eigen woonwensen bepalend.
• Wanneer u uw huis toeristisch wilt verhuren is het belangrijk dat de omgeving voldoende recreatie- en uitgaansmogelijkheden biedt.
• Wanneer u een huis koopt als belegging zijn uw eigen voorkeuren minder belangrijk. Het gaat er dan om dat het huis een goed rendement oplevert.

Ook goed om op te letten:

• Zijn er medische voorzieningen in de omgeving? In het algemeen zijn de medische voorzieningen op Curacao goed te noemen.
• Hebben de kinderen voldoende recreatie- en uitgaansgelegenheden?
• Wonen er ook kinderen in de buurt?
• Wat is de afstand naar school? De kinderen worden door de ouders met de auto naar school gebracht en later weer opgehaald.
• In de tropen leeft u het meest buiten. Het is uiterst belangrijk dat uw terras op de wind gebouwd is.
• Informeer naar de mogelijkheden om een huisdier (mee) te nemen. Wanneer u in een appartementencomplex wilt gaan wonen is dit niet altijd toegestaan.
• Let er op dat u een huis koopt dat niet alleen aan uw persoonlijke wensen voldoet. Het moet ook gemakkelijk verkocht kunnen worden.

Een huis in een nieuwbouwproject? Vraag hiernaar:

• Het bouwplan of een beschrijving van het onroerend goed.
• Een plattegrond van de omgeving en de locatie.
• Een technische omschrijving
• Een concept van de koop-aanneemovereenkomst.
• Of er sprake van eigendomsgrond of erfpacht - en wat de erfdienstbaarheden zijn.
• Of alle nutsvoorzieningen aanwezig zijn.
• Hoe de afwatering geregeld is.
• Of er een deepwell is (waterput met pomp). Erg handig voor het besproeien van de tuin. Kijk desnoods of er een mogelijkheid is om er zelf een aan te leggen.

Voor nog meer informatie en handige tips kunt u te allen tijde contact met ons opnemen.

 

Go Top